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                      中山市蓮員路改造工程

                      發文時間:2015-02-11    來源:中山城建集團    作者:中山城建集團

                      蓮員路鳥瞰圖_副本.jpg

                      中山市蓮員路改造工程(B1地塊)回遷小區位于中山市石岐區蓮員東路北側,湖濱路東側 ,初步設計概算工程建安造價為621319529.39元。用地面積為51723m2,用地的北側,東側為15米規劃道路??偨ㄖ娣e241596.45 m2,建筑基地面積16292.75 m2,保留建筑面積34166 m2,新建建筑面積207430.45 m2,地上由1、2、3棟綜合樓,4,5、6商住樓,7、8商住樓,9、10,11,12,13,14棟住宅樓組成,地下由一、二層車庫人防地下室兼地下停車庫及設備用房組成。新建計容建筑面積152975.68 m2(其中,住宅建筑面積141899.64 m2,商業建筑面積10894.63 m2,地上公共設施用房建筑面積181.41 m2),新建不計容面積54454.77 m2(地下車庫建筑面積48170.37 m2(人防工程位于地下二層,面積8008.7 m2),架空廊建筑面積1020.21 m2,地下室其它及設備用房建筑面積5264.19 m2)。建筑容積率3.62,建筑密度31.5%,綠地率30.5%,配建總停車位1285個。合共提供1316套住房(其中,90 m2以下住房108套;90-100 m2住房549套;101-130 m2住房346套;130 m2以上住房313套)。

                      目前,項目已完成地質勘察、初步設計審查、建筑施工圖設計等,下一步計劃開展施工圖審查、編制中介預算、施工招標等工作。


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